• صفحه اصلی
  • نرم افزارها
    • اسکچاپ
      • دانلود اسکچاپ
      • رندر گرفتن در اسکچاپ
    • اتوکد
      • مقالات آموزشی اتوکد
      • دانلود اتوکد
    • راینو
    • 3دی‌مکس
      • آموزش انیمیشن سازی در 3d max
    • فتوشاپ
    • مایا
  • دکوراسیون
  • محصولات
    • ابزارها
    • آموزش ها
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • صفحه اصلی
  • نرم افزارها
    • اسکچاپ
      • دانلود اسکچاپ
      • رندر گرفتن در اسکچاپ
    • اتوکد
      • مقالات آموزشی اتوکد
      • دانلود اتوکد
    • راینو
    • 3دی‌مکس
      • آموزش انیمیشن سازی در 3d max
    • فتوشاپ
    • مایا
  • دکوراسیون
  • محصولات
    • ابزارها
    • آموزش ها
  • تماس با ما
  • درباره ما
پنل کاربری

طرح تفصیلی منطقه 5 تهران

اسفند 8, 1396
ارسال شده توسط نسیم خاتمی
طرح تفصیلی
2.36k بازدید
طرح تفصیلی منطقه 5 تهران

طرح تفصیلی منطقه 5 تهران با مساحت بيش از 5287 هكتار عرصه اي از اراضي شمال غربي شهر تهران را در برمي گيرد كه از ديرباز با فضاي باز گسترده و ر وستاهاي پراكنده در آن، شناخته مي شود . اين محدوده از شمال به دامنه هاي جنوبي البرز (تراز 1800 از مسيل فرحزاد تا ده حصارك و تراز 1600 از ده ياد شده تا مسيل كن ) از جنوب به جاده ي مخصوص تهران – كرج، از غرب به دره ي مسيل كن و از شرق به دره مسيل فرحزاد و بزرگراه هاي اشرفي اصفهاني و محمدعلي جناح محدود مي گردد .

برای دانلود طرح تفصیلی منطقه 5 تهران کلیک کنید:

محدوده ي طرح تفصیلی منطقه 5 تهران

دره هاي موجود در منطقه از ديرباز محل سكونت جوامع انساني بوده كه مهمترين آنها « روستاي كن » مي باشد. علاوه بر روستاي كن پنج محدوده ي ديگر كه داراي قدمت مي باشند، به ترتيب اهميت عبارتند از : باغ فيض، ده حصارك، مرا دآباد، حسن آباد و وسك . اگرچه دو محدوده ي حسن آباد و وسك در درون بافت شهري منطقه حل شده و اثر قابل ملاحظ ه اي از آنان به جاي نمانده است ولي سه محدوده ي ديگر كماكان آثاري از گذشته را در خود دارند . با توجه به نقشه هاي در دسترس منطقه در مقاطع مختلف (در سال های 1343 ، 1358 ، 1366 و 1373 ) توسعه ي كالبدي منطقه ي پنج در چهل سال اخير صورت پذيرفته است . از آنجا كه هرگونه تجمع انساني به دنبال خود احداث شبكه مواصلاتي را در پي دارد و اين دو لازم و ملزوم يكديگرند (بافت مسكوني، شبكه تحركات )، در هر مقطعي ساختار شبكه معابر نيز مورد بررسي قرار مي گيرد.

كاربری های وضع موجود اراضی طرح تفصیلی منطقه 5 تهران

محدوده ي طرح تفصیلی منطقه 5 تهران پهنه اي از اراضي شمال غرب تهران است كه حدود چهارگانه آن به شرح زير ميباشد:

شمال (از شرق به غرب) :

خط القعر دره ي فرحزاد به آخرين محدو ده ي ساخت و سازهاي موجود (شمال مجموعه ی مسكوني احداث شده توسط تعاوني مسكن سازمان فني و حرفه اي) به خط تراز 1800 و منطبق بر اين خط تراز تا خط القعر دره ي حصارك – وسك و از اين نقطه منطبق بر تراز 1600 تا تقاطع پل موجود بر روي رودخانه ی كن.

شرق :

از لبه ي شرقي آسفالت بزرگراه محمدعلي جناح (شمال ميدان آزادي ) و امتداد آن بر روي لبه ی شرقي آسفالت بزرگراه اشرفي اصفهاني تا انتهاي آن (تقاطع با سي و پنج متري حصارك ) و از آنجا منطبق بر جاده ي فرحزاد تا خ طالقعر رودخانه ي فرحزاد تا انتهاي شمال شرقي محدوده.

جنوب :

تقاطع رودخانه ي كن و جاده ي مخصوص كرج و منطبق بر لبه ي جنوبي اين جاده تا ميدان آزادي (ضلع شمال غربي اين ميدان و بر روي لبه ي جنوبي راست گرد بزرگراه محمدعلي جناح – جاده مخصوص تهران – كرج).

غرب :

منطبق بر خط القعر رودخانه ي كن تا تقاطع اين خط القعر با جاده ي مخصوص تهران- كرج. با اين اوصاف محدوده طرح تفصیلی منطقه 5 تهران مساحتي معادل 5287/35 هكتار را در بردارد كه در تقسيمات خردتر به هفت ناحيه تقسيم می شود .

ويژگی های عمده ی طرح تفصیلی منطقه 5 تهران

خصوصيات و ويژگي های عمده و بارز منطقه ی 5 را در بخش هاي مختلف مطالعاتي مي توان به

شرح ذيل برشمرد :

ويژگی های محيط طبيعی

الف – وجود ارتفاعات و كوهپايه هاي جنوبي البرز در شمال منطقه كه به لحاظ ديد و منظر و امكان استفاده جهت گذران اوقات فراغت يك ويژگي مثبت ارزيابي ميگردد.

ب – گذر دو رودخانه (مسيل) مهم كن و فرحزاد از بدنه هاي غربي و شرقي منطقه كه به دليل عمق بستر و عرض مناسب، از عملكرد مناسبي در منطقه برخوردار مي باشد و عبور مسيل وسك از داخل محدوده ي منطقه كه به دليل مداخلات صورت گرفته در مواقع وقوع بارندگي هاي شديد موجب آبگرفتگي در بخشهايي از منطقه مي گردد.

پ – وجود باغات يكپارچه در كن و باغات پراكنده و متخلخل در حصارك، مرادآباد و باغ فيض. به دليل وجود دو گسل حصارك و باغ فيض و عبور گسل اصلي شمال تهران از لبه ي شمالي منطقه، اين منطقه در محدود هي خطر با شدت تخريب نسبتاً بالا قرار دارد .

ويژگی های زيست محيطی

الف – وزش بادهاي غربي موجب پاكي هواي منطقه مي گردد.

ب – برخورداري از باغات به وسعت حدود 500 هكتار در غرب و شمال منطقه و در محدوده هايي از باغ فيض كه موجب تلطيف هوا مي گردد.

پ – استقرار پارك سوار آزادي و ترمينال غرب در جوار هم در محدوده ي ميدان آزادي و استقرار شهر سنگ در شرق رودخانه ي كن، كانون هاي اصلي آلوده كننده ي محيط در منطقه ي 5 به شمار مي آيند.

ويژگی های كيفيت محيط شهری

الف – وجود اغتشاشات بصري به علت پراكنده بودن ساخت و سازهاي بلندمرتبه و ناهمگون بودن آنها.

ب – عدم تعريف مناسب دروازه ها و مبادي ورودي منطقه ي 5 كه عامل تشديدكننده بر بي هويتي منطقه به شمار مي آيد.

پ – عدم وجود مراكز خدماتي و گسست بين بخش هاي مختلف منطقه

ويژگی های مديريت شهری

عدم كارآيي مديريت شهري به دليل تداخل وظايف دستگاه هاي مختلف، ساختار سازماني و تشكيلاتي نامناسب، عدم تأمين منابع مالي مستمر و پايدار و … را مي توان به عنوان ويژگي هاي اصلي مديريت شهري نام برد.

برای دانلود طرح تفصیلی منطقه 5 تهران سال ۱۳۹۸ کلیک کنید:

اشتراک گذاری:

مطالب زیر را حتما مطالعه کنید

ﺷﻬﺮﺳﺎزی در طرح تفصیلی کرج
ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی در طرح تفصیلی کرج
ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنی در طرح تفصیلی کرج
ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنی در طرح تفصیلی کرج
ساختمان کرج
ارتفاع ساختمان در طرح تفصیلی کرج
مکان های اقتصادی
دانلود پروژه شناخت فضای شهری
دانلود طرح نهایی شهرسازی
دانلود طرح نهایی شهرسازی
طرح تفصیلی منطقه 22 تهران
طرح تفصیلی منطقه 22 تهران
قدیمی تر طراحی ایزومتریک در اتوکد
جدیدتر 5 نرم افزار طراحی برای معماران و مهندسان

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

آموزش اتوکد برای شروع
استخدام اتوکد
آخرین مطالب
  • باز کردن درب ضد سرقت با سنجاق | 2 روش آسان و تست شده
  • لذت قدم زدن کنار آب با کفپوش دور استخر چوب پلاست | مدآوری
  • حفاظ پنجره مدرن یا حفاظ پنجره کلاسیک | مشاهده محصولات
  • چسب ممبران؛ راهکاری موثر برای نصب کابینت‌های ممبران
  • کاربرد چوب روسی در معماری و دکوراسیون داخلی | چرا بسیاری از طراحان از چوب روسی استفاده می‌کنند؟
  • روف گاردن اوا سنتر: تجربه ای متفاوت از فضای سبز شهری
  • صفر تا صد تفاوت سبک مدرن و مینیمال که باید بدانید
  • پارچه های روپوش پزشکی و پرستاری کدامند؟
دسته‌ها
  • آبجکت های تری دی مکس
  • آموزش اتوکد دو بعدی
  • آموزش اتوکد سه بعدی
  • آموزش اسکچاپ
  • آموزش اسکیس
  • آموزش تری دی مکس
  • آموزش رویت
  • آموزش فتوشاپ
  • آموزش وردپرس
  • ابزار نقاشی
  • اتوکد
  • اسکچاپ
  • اکسل
  • اینفوگرافی
  • پروژه معماری
  • پلاگین های اسکچاپ
  • پلاگین های رویت
  • پلاگین های وردپرس
  • تری دی مکس
  • تکنیک نقاشی
  • جی آی اس
  • دکوراسیون
  • دکوراسیون اتاق خواب
  • دکوراسیون منزل
  • راینو
  • رپورتاژ
  • رندر اسکچاپ
  • رندر در تری دی مکس
  • رندرگیری در رویت
  • رنگ در دکوراسیون
  • رویت
  • سایر
  • طراحی چهره
  • طراحی دکوراسیون
  • طراحی رزومه
  • طراحی شهری
  • طرح تفصیلی
  • فتوشاپ
  • قالب های وردپرس
  • کامپوننت های اسکچاپ
  • گرافیک
  • لوگو
  • لومیون
  • مایا
  • متریال های اسکچاپ
  • معماری
  • نقاشی
  • هنر
  • وردپرس
برچسب‌ها
آموزش دستورات اتوکد دستورات اتوکد سه بعدی دستور اتوکد سه بعدی شهر شهرسازی طراحی طراحی پلان معماری طرح تفصیلی تهران مدل سازی معماری داخلی نرم افزار

پشتیبانی از ساعت ۹ تا ۱۶ | شماره تماس: ۲۸۴۲۶۲۰۲-۰۲۱

تماس با ما

طراح‌شید پلتفرم تخصصی انجام پروژه اتوکد، معماری، عمران، طراحی، پلان و مقطع و… است که پروژه‌های شما را در کمترین زمان ممکن و بر اساس آخرین استانداردهای طراحی انجام می‌دهد.

 

لینک‌ها

انجام پروژه اتوکد

تولید محتوا

مقالات

تماس با ما

درباره ما

ارتباط با ما

آدرس: خیابان ابن سینا، روبروی پمپ بنزین، پلاک ۸۸

۰۲۱-۲۸۴۲۶۲۰۲

۰۹۱۲۰۶۷۸۹۶۲