• صفحه اصلی
  • نرم افزارها
    • اسکچاپ
      • دانلود اسکچاپ
      • رندر گرفتن در اسکچاپ
    • اتوکد
      • مقالات آموزشی اتوکد
      • دانلود اتوکد
    • راینو
    • 3دی‌مکس
      • آموزش انیمیشن سازی در 3d max
    • فتوشاپ
    • مایا
  • دکوراسیون
  • محصولات
    • ابزارها
    • آموزش ها
  • تماس با ما
  • درباره ما
  • صفحه اصلی
  • نرم افزارها
    • اسکچاپ
      • دانلود اسکچاپ
      • رندر گرفتن در اسکچاپ
    • اتوکد
      • مقالات آموزشی اتوکد
      • دانلود اتوکد
    • راینو
    • 3دی‌مکس
      • آموزش انیمیشن سازی در 3d max
    • فتوشاپ
    • مایا
  • دکوراسیون
  • محصولات
    • ابزارها
    • آموزش ها
  • تماس با ما
  • درباره ما
پنل کاربری

طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

فروردین 28, 1398
ارسال شده توسط نسیم خاتمی
طرح تفصیلی
763 بازدید
طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

تشویق ساکنان در تجمیع قطعات ریز دانه بخصوص زیر ۱۰۰ متر مربع اعمال ضوابط تشویقی از جمله معافیت در پرداخت عوارض ساخت و ساز در صورت تجمیع قطعات ریز دانه بازگشایی شبکه های ارتباطی مورد لزوم و روان سازی معابر تنگ و باریک طرح تفصیلی منطقه 13 تهران تغییر کاربری در اراضی با کاربری های مزاحم شهری به منظور تامین بخشی از نیاز خدمات بافت کنترل تفکیک اراضی در محدوده طرح تفصیلی منطقه 13 تهرانمحدودیت تراکم ساختمانی قطعات کوچک به منظور تجمیع این قطعات بوده است.

بالا بردن آگاهی ساکنین بافت های فرسوده در زمینه فرسودگی بافت و خطرات حاصله در مواقع بلایای طبیعی

فراهم نمودن شرایط لازم به منظور اعطای وام های بلند مدت با کارمزد پایین به ساکنین جهت تجمیع و بازسازی بناها

مشخصه‌های كلی طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

  • محدوده‌ و وسعت 1283 هکتار
  • جمعيت 239686 نفر
  • پيشينه تغييرات محدوده و گسترش كالبدی

ساختار پهنه‌بندی منطقه 13

پهنه‌ها و زيرپهنه‌های اصلی :

پهنه های سکونتی (6/53%)، پهنه های فعاليتی (8/25%)، پهنه های مختلط (4%)، پهنه های حفاظت (6/16%)

برای دانلود طرح تفصیلی طرح تفصیلی منطقه 13 تهران کلیک کنید:

نقش پیشنهادی منطقه 13

– نقش غالب مسکونی در راستای پاسخ به نیاز طبقات متوسط
– نقش کارگاهی و صنعتی با عملکرد فرا منطقه ای در جهت توسعه و پایداری زمینه های اشتغال
– نقش تفرجگاهی و گذران اوقات فراغت در سطح مناطق شرق تهران
– نقش تجاری ، خدماتی با عملکرد فرا منطقه ای در جهت توسعه و پایداری زمینه های اشتغال
– نقش و عملکرد دروازه ورودی شهر از حوزه های فرا شهری و خدمات مرتبط
– نقش ستون فقرات عملکردی خدماتی رفاهی اجتماعی بین منطقه ای ( ۱۳ و ۱۴ )
– نقش دفع جریان آبهای سطحی حوزه های بالا دست
– نقش میراثی و تقویت جایگاه عناصر و پهنه های با ارزش فرهنگی اجتماعی کالبدی

محدوده و حريم آثار تاريخی با ارزش

  • آثار ثبت شده و تحت حفاظت وجود ندارد
  • آثار پيشنهادی : شرکت برق منطقه ای – آثار احتمالی در کارخانه مهمات سازی – آثار احتمالی در پادگان فرودگاه نيرو هوائی – آثار موجود در پادگان قصر فيروزه

كاربری های مهم و غيرقابل تغيير :

بيمارستان های فجر و بوعلي – دانشگاه آزاد

خدمات منطقه ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه

  • مراكز فرامنطقه‌ای پهنه درون پادکان نيروی هوايی
  • مراكز منطقه‌ای، ناحيه‌ای و محله‌ای پهنه درون پادگان نيروی هوايی و بافت شهری
  • محورهای خدماتی منطقه محور مجهز درون منطقه ای

طرح‌هاي موضعي عرصه‌هاي مداخله و ضرورت‌هاي آن :

عرصه های ارزشمند طبيعی و تاريخی – عرصه هاي مستعد توسعه – عرصه های نيازمند ساماندهی – عرصه های نيازمند تأمين خدمات

– عرصه هاي بافت فرسوده این منطقه

طرح‌های موضعی طرح جامع در طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

– ساماندهی محورهای شهری انقلاب و دارآباد

– بی بی شهربانو و طراحی مرکز حوزه شهری در اراضي پادگان

طرح‌های موضوعی و موضعی پيشنهادی منطقه

مشخصات و شناسنامه طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

  • توجيه طرح
  • مقياس عملكردی
  • اولويت‌بندی و زمان‌بندی
  • مراجع تهيه و تصويب

ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه

  • مراكز فرامنطقه‌ای پهنه درون پادکان نيروی هوايی
  • مراكز منطقه‌ای، ناحيه‌ای و محله‌ای پهنه درون پادگان نيروی هوايی و بافت شهری
  • محورهای خدماتی منطقه محور مجهز درون منطقه ای

تامين خدمات هفت‌گانه و فضای سبز برنامه تامين سلسله مراتبی خدمات :

  • سطوح موجود و مورد نياز ( به تفكيك نواحی و محلات)
  • پاركهای منطقه‌ای، ناحيه‌ای و محله‌ای

پراكنش و موقعيت فضاهای خدماتی :

  • نحوه تامين كمبودهای خدماتی منطقه
  • پوشش مراكز خدماتی منطقه

مبانی و معيارهای تعيين محدوده‌ طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

– بلوکهای شهری با بيش از 60درصد ساختمان کم دوام

– بلوکهای شهری با بيش از 60 درصد قطعات تفکيکی مسکونی کمتر از 100 مترمربع

– بلوکهای شهری با معابر کمتر از 6 متر عرض

محدوده بافت‌های فرسوده

  • محدوده بافت هاي فرسوده (مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري)
  • محدوده پيشنهادي مشاور

شيوه‌هاي مداخله در بافت‌هاي فرسوده طرح تفصیلی منطقه 13 تهران

– بهسازي(شاخص فرسودگي)

– نوسازي (دوشاخص فرسودگي)

– بازسازي (سه شاخص فرسودگي)

اولويت‌بندي بافت‌هاي فرسوده براي مداخله وضعيت آتي بافت‌هاي فرسوده

  • تجميع اراضي انتخاب گزينه هاي تشويقي از طريق تجميع اراضي و ايجاد فرصتهاي ارتقا کيفيت محيطي
  • شبكه معابر و نفوذپذيري تقويت شبکه معابر و نفوذ پذيري
  • خدمات گسترش خدمات رفاهي اجتماعي فرهنگي

برای دانلود طرح تفصیلی طرح تفصیلی منطقه 13 تهران تهران سال ۹۸ کلیک کنید:

ادامه مطلب را در اینجا ببینید …

اشتراک گذاری:

مطالب زیر را حتما مطالعه کنید

ﺷﻬﺮﺳﺎزی در طرح تفصیلی کرج
ﺿﻮاﺑﻂ و ﻣﻘﺮرات ﺷﻬﺮﺳﺎزی در طرح تفصیلی کرج
ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنی در طرح تفصیلی کرج
ﺗﺮاﻛﻢ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنی در طرح تفصیلی کرج
ساختمان کرج
ارتفاع ساختمان در طرح تفصیلی کرج
مکان های اقتصادی
دانلود پروژه شناخت فضای شهری
دانلود طرح نهایی شهرسازی
دانلود طرح نهایی شهرسازی
طرح تفصیلی منطقه 22 تهران
طرح تفصیلی منطقه 22 تهران
قدیمی تر طرح تفصیلی منطقه 12 تهران
جدیدتر طرح تفصیلی منطقه 14 تهران

1 دیدگاه

به گفتگوی ما بپیوندید و دیدگاه خود را با ما در میان بگذارید.

  • طلا گفت:
    فروردین 14, 1400 در 11:02 ق.ظ

    سلام فهرست طرح تفصیلی میخواستم و اینکه در سال 98 تهیه شده؟

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

آموزش اتوکد برای شروع
استخدام اتوکد
آخرین مطالب
  • باز کردن درب ضد سرقت با سنجاق | 2 روش آسان و تست شده
  • لذت قدم زدن کنار آب با کفپوش دور استخر چوب پلاست | مدآوری
  • حفاظ پنجره مدرن یا حفاظ پنجره کلاسیک | مشاهده محصولات
  • چسب ممبران؛ راهکاری موثر برای نصب کابینت‌های ممبران
  • کاربرد چوب روسی در معماری و دکوراسیون داخلی | چرا بسیاری از طراحان از چوب روسی استفاده می‌کنند؟
  • روف گاردن اوا سنتر: تجربه ای متفاوت از فضای سبز شهری
  • صفر تا صد تفاوت سبک مدرن و مینیمال که باید بدانید
  • پارچه های روپوش پزشکی و پرستاری کدامند؟
دسته‌ها
  • آبجکت های تری دی مکس
  • آموزش اتوکد دو بعدی
  • آموزش اتوکد سه بعدی
  • آموزش اسکچاپ
  • آموزش اسکیس
  • آموزش تری دی مکس
  • آموزش رویت
  • آموزش فتوشاپ
  • آموزش وردپرس
  • ابزار نقاشی
  • اتوکد
  • اسکچاپ
  • اکسل
  • اینفوگرافی
  • پروژه معماری
  • پلاگین های اسکچاپ
  • پلاگین های رویت
  • پلاگین های وردپرس
  • تری دی مکس
  • تکنیک نقاشی
  • جی آی اس
  • دکوراسیون
  • دکوراسیون اتاق خواب
  • دکوراسیون منزل
  • راینو
  • رپورتاژ
  • رندر اسکچاپ
  • رندر در تری دی مکس
  • رندرگیری در رویت
  • رنگ در دکوراسیون
  • رویت
  • سایر
  • طراحی چهره
  • طراحی دکوراسیون
  • طراحی رزومه
  • طراحی شهری
  • طرح تفصیلی
  • فتوشاپ
  • قالب های وردپرس
  • کامپوننت های اسکچاپ
  • گرافیک
  • لوگو
  • لومیون
  • مایا
  • متریال های اسکچاپ
  • معماری
  • نقاشی
  • هنر
  • وردپرس
برچسب‌ها
آموزش دستورات اتوکد دستورات اتوکد سه بعدی دستور اتوکد سه بعدی شهر شهرسازی طراحی طراحی پلان معماری طرح تفصیلی تهران مدل سازی معماری داخلی نرم افزار

پشتیبانی از ساعت ۹ تا ۱۶ | شماره تماس: ۲۸۴۲۶۲۰۲-۰۲۱

تماس با ما

طراح‌شید پلتفرم تخصصی انجام پروژه اتوکد، معماری، عمران، طراحی، پلان و مقطع و… است که پروژه‌های شما را در کمترین زمان ممکن و بر اساس آخرین استانداردهای طراحی انجام می‌دهد.

 

لینک‌ها

انجام پروژه اتوکد

تولید محتوا

مقالات

تماس با ما

درباره ما

ارتباط با ما

آدرس: خیابان ابن سینا، روبروی پمپ بنزین، پلاک ۸۸

۰۲۱-۲۸۴۲۶۲۰۲

۰۹۱۲۰۶۷۸۹۶۲